Calcul de mensualité de prêt
Indiquez le montant, le taux et la durée pour obtenir votre mensualité, le coût total du crédit et les intérêts. Tout est calculé dans votre navigateur.
- Mensualité
- 1 160 €
- Coût total du crédit
- 278 381 €
- Intérêts totaux
- 78 381 €
Estimation hors assurance emprunteur et frais de dossier. Le calcul est effectué dans ton navigateur — aucune donnée envoyée.
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Comment se calcule une mensualité de prêt ?
La mensualité d'un crédit amortissable repose sur trois paramètres : le montant emprunté (le capital), le taux d'intérêt annuel et la durée de remboursement. À partir de ces données, on applique la formule des annuités constantes, qui répartit le remboursement en mensualités identiques pendant toute la durée du prêt. C'est ce que fait ce calculateur, instantanément et dans votre navigateur.
Au début du crédit, la part d'intérêts dans chaque mensualité est élevée et la part de capital faible ; au fil du temps, le rapport s'inverse. C'est le principe de l'amortissement : vous remboursez surtout des intérêts les premières années, puis surtout du capital vers la fin. La mensualité, elle, reste constante (hors prêts à taux variable).
Ce que la mensualité affichée inclut — et ce qu'elle n'inclut pas
Le résultat porte sur le capital et les intérêts uniquement. Dans la réalité, deux postes s'ajoutent à votre mensualité réelle. D'abord l'assurance emprunteur, souvent obligatoire pour un prêt immobilier : elle représente généralement entre 0,1 % et 0,4 % du capital par an selon votre âge et votre profil de santé, et peut alourdir la mensualité de plusieurs dizaines d'euros. Ensuite, les frais de dossier et de garantie, payés une fois au départ, n'entrent pas dans la mensualité mais dans le coût total.
Pour comparer deux offres de crédit honnêtement, ne regardez pas seulement le taux nominal mais le TAEG (taux annuel effectif global), qui intègre les intérêts, l'assurance et les frais. C'est le seul indicateur qui reflète le coût réel de votre emprunt.
Jouer sur la durée pour ajuster la mensualité
Allonger la durée du prêt baisse la mensualité, ce qui peut être nécessaire pour respecter votre taux d'endettement. Mais attention : plus la durée est longue, plus le coût total des intérêts grimpe. Un même bien financé sur 25 ans plutôt que 20 ans coûte sensiblement plus cher au final, même si la mensualité est plus confortable.
À l'inverse, raccourcir la durée augmente la mensualité mais réduit fortement le coût total. Le bon arbitrage dépend de votre capacité de remboursement mensuelle et de votre horizon. Utilisez le calculateur pour tester plusieurs durées et visualiser l'écart de coût total avant de vous engager.
Le calcul est effectué localement dans votre navigateur : aucune de vos données financières n'est transmise ni enregistrée.
Questions fréquentes
- Comment est calculée la mensualité ?
- La mensualité utilise la formule d'amortissement classique à partir du montant emprunté, du taux annuel et de la durée. Le résultat est immédiat, hors assurance emprunteur et frais de dossier.
- L'assurance est-elle incluse ?
- Non, ce calcul porte sur le capital et les intérêts. L'assurance emprunteur s'ajoute à la mensualité (souvent 0,1 à 0,4% du capital par an selon le profil).
- Mes données sont-elles envoyées ?
- Non. Le calcul est 100% local dans votre navigateur, rien n'est transmis ni enregistré.